Как всегда в России квартирный вопрос стоял и будет стоять остро. Сейчас правительство в очередной раз пытается нам пудрить мозги, что мы можем себе позволить купить при помощи ипотеки жильё. Говорят о снижении банковской процентной ставки, о помощи молодым семьям и прочей ахинее. Давайте посмотрим на примерах как обстоят дела со стоимостью жилья в России и Европе. Ну и конечно посмотрим какие зарплаты у нас и европейцев.
Итак — средние цены стоимости жилья в центре столиц стран Европы за один квадратный метр (в евро):
Монако — 24900 евро
Великобритания — 18108
Россия — 11501
Франция — 10014
Италия — 7054
Нидерланды — 6667
Швейцария — 5534
Испания — 5160
Норвегия — 5117
Ирландия — 5000
Люксембург — 4745
Дания — 4620
Румыния — 3990
Литва — 3792
Финляндия — 3333
Польша — 3292
Швеция — 3167
Латвия — 3020
Австрия — 3000
Украина — 2807
Португалия — 2517
Бельгия — 2514
Словения — 2467
Германия — 2462
Эстония — 2383
Чехия — 2367
Греция — 2244
Хорватия — 2215
Венгрия — 1792
Болгария — 1487
Словакия — 1292
Турция — 1202
Македония — 1133
Молдова — 902
А теперь немного статистики по зарплате в Европе (в евро):
Швеция — 4570
Дания — 4400
Германия — 4215
Франция — 3890
Великобритания — 3820
Италия — 3040
Испания — 2275
Греция — 1665
Португалия — 1300
Польша — 715
Чехия — 625
Венгрия — 580
Эстония — 485
Литва — 435
Латвия — 390
Беларусь — 260
Румыния — 240
Болгария — 215
А теперь немного простой арифметики. Ну возьмём к примеру Германию, многие наши бывшие соотечественники туда перебрались на ПМЖ. Ну цены взяты в столицах всех перечисленных стран, допустим будем рассматривать квартиру 100 кв. м. Считаем 2462 х 100=246200 евро – это стоимость 100кв.м. в Берлине. Берём среднестатистическую зарплату в Германии 4215 евро, а теперь 246200:4215=58,4. То есть в среднем на такую квартиру требуется 58,4 месячная зарплата – примерно 5 лет.
В России средняя зарплата 23505 ру б не знаю уж как её считали, но не будем придираться. Курс евро сегодня 39,359 руб. за 1 евро. Считаем 23505:39,359=597 евро в месяц. Считаем сколько стоят 100 кв м в центре Москвы 11501 х 100=1150100 евро. Ну и считаем за сколько Россиянин со средней зарплатой купит 100кв. м элитного жилья в Москве: 1150100:597=1926 мес. А за сколько лет – 1926:12=160,5 Да нормальная цена, за 160 лет на квартиру накопить можно- УРА!!!
Ну ладно, отойдём от элитного жилья в центре Москвы и возьмём нормальную цену среднюю 5000$ за кв.м , то есть 100 кв. м. будет 500000$ или примерно 15000000 руб. Считаем 15000000:23505=638 мес. 638:12=53,17 лет. Ого 53 года и заработал на квартиру в Москве!
Ладно закончим наши весёлые подсчёты, просто эти примеры приведены для того,чтобы вы уважаемый читатель поняли соотношение цены на квартиру и зарплаты. Многие скажут, что цены меньше значительно в регионах, но и зарплата ниже примерно в той же пропорции. Допустим при среднестатистической зарплате заработать на очень скромную квартиру (50 м. кв.) в Москве можно за 27 лет. (проценты уж не считаю) Вот мы и подошли к самой главной теме нашей статьи. Взял молодой человек в 25 лет кредит за который будет с процентами рассчитываться с банком до 50 лет.
Дети вырастут в нищете и вся семья обречена считать копейки всю жизнь, вопрос назревает – нахрена такая ипотека. Такая ипотека больше похожа на рабство у банка. Вывод один ипотека в Москве по карману тем, кто получает около 3000000 миллионов в год, с оглядкой на запад, как мы любим, чтобы мог заработать на скромную квартиру за 5 лет. Цифры может где-то не точны, брал из официальной статистики в интернете, но смысл остаётся тот же, возьмите свою зарплату, цену квартиры, которую вы бы купили и сделайте простой подсчёт со своими цифрами, как мы делали выше, уверен результат будет такой же печальный (если вы не родственник Чубайса). Так что я считаю ипотечные наши законы новой разновидностью зависимости от банков. Назовём своим именем ипотеку – это ипотечное рабство. Конечно, рабство – дело добровольное, мы же в свободной стране живём. Я бы жил лучше в избушке на картинке, чем 25 лет(всю лучшую часть жизни) платить дядям всё, что заработал. Но как говорится выбор всегда есть, решать вам.
Октябрь 17th, 2010 at 2:21 дп
ОТПРАВЛЕНО НА САЙТ ЧЕРЕЗ ФОРМУ ОБРАТНОЙ СВЯЗИ С ПРОСЬБОЙ ОБНАРОДОВАТЬ Сергеем Виноградовым
Доброго дня
Банк МБРР (Москва), используя
мошеннические «вексельные»схемы под
видом ипотеки, в одностороннем порядке
отзывает ипотечные кредиты и выселяет
людей на улицу. Не важно платили вы по
договору или нет. После кризиса банк
испытывает недостаток в средствах,
поэтому, используя незаконные методы,
увеличивает процентную ставку, либо
отзывает кредит в одностороннем порядке.
Ситуация моя, касается лично меня. Все
документы в наличии, любые вопросы
корректны,
Прошу помочь сделать достоянием
общественности
Сергей Виноградов
Ноябрь 27th, 2010 at 5:11 пп
У меня вопрос, существуют ли правсоюзы в РФ, защищающие права пользователей кредитами? Я больше чем уверен что пострадавших от организованных действий банковских структур пострадало и в настоящий момент страдает огромное количество законопослушных людей, которые остались без всякой поддержки. Многим просто нечего есть, и они еле сводят концы с концами, страдают дети. Тут нужно создавать мощную организованную систему борьбы с банковским беспределом. Нанимать юристов, и стимулировать банкиров через прокуратуру. Принудить банки снизить проценты в одностороннем порядке. И вернуть переплаченное. И вообще блокировать эти системы выдачи кредитов загоняющих людей в нищету. Проводить разъяснительные работы по телевиденью. Лоббировать на самом высшем уровне интересы людей в первую очередь. А то что это за государство такое, которому насрать на людей. И еще, огромная просьба для умников со своим мнением мол «сами виноваты» проходите мимо и молча. Ваше мнение нам известно, и отношение тоже. Поверьте, мы также о таких ка вы думаем.
Предлагаю создать интернет ресурс где будем вместе искать комплексные решения из сложившейся ситуации. Публиковать свою историю, и делиться опытом.
Ноябрь 27th, 2010 at 7:09 пп
Дима, я согласен с вами, что людям нужно делиться своим опытом по разным вопросам, касающимся банков. Согласен так же, что банки занимаются открытым жульничеством. Но вот судиться с банком я бы вам не советовал, их ресурсы денежные по сравнению с вашими безграничны. Вступив в тяжбу с банком вы потеряете и все свои небольшие деньги и квартиру и они всё равно выиграют. Такова система, государство или какая то организация правозащитная вам не поможет. Единственное, что приходит дельное на ум и по существу, не связывайтесь с этими мошенниками, а если уж связались, заставила нужда (например ипотека на жильё) так хоть прежде того как подписать какие то договорённости с банком дайте эти бумаги почитать хорошему юристу, поверьте есть много тонкостей которым простой человек не придаст значения, а потом остаётся ограбленным банком в буквальном смысле, так что деньги на юриста окупятся стократно. Я человек небогатый и иногда мне нужны деньги, но я держусь подальше от кредитов, потому что считаю, что не имею средств платить ворам и банкирам на роскошную жизнь.
Конечно если бы такой ресурс про банки появился и люди делились на нём своими историями, было бы хорошо, люди становились бы грамотней и меньше попадались на банковские уловки, иначе язык не поворачивается назвать деятельность наших банков.